嘉興的房價最近漲的比較快是什么原因?后續還會漲嗎?

七月份嘉興的房價環比上漲4.94%,漲幅位居全國第一,這是什么原因呢?后續嘉興的房價還會不會漲?會不會很快房價便會跌下來?

  • 提問者:夢影逍遙|
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  • 提問時間:2016-8-3 10:32
分享 裝修類別:商品房

裝修業主采納

2016-8-3 15:42

        高鐵和高速公路拉近了嘉興與上海的距離,后續,社保、醫療、教育等各方面的對接,關系到嘉興人口的集聚和產業的提升。上海分銷機構惡意炒作嘉興的地鐵等概念,上海購房者可以在嘉興公積金貸款消息的傳出,激發了外地購房者到嘉興買房的熱情,而這些外地購房者(主要來自上海)對嘉興的房價高低并不敏感,客觀上造成了嘉興房價的上漲。


仄仄頭像
仄仄   
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兔兔頭像 2016-8-3 14:56

隨著市公積金中心接軌上海,實現了與上海公積金中心的單邊貸款政策,即在上海繳存,在嘉興購房,可享受嘉興公積金貸款之后。來嘉興買房的上海人更加的積極,而嘉興的各大開發商聽聞這一消息,更是加快了銷售的步伐。6月雖然剛剛起步,但是嘉興的房價倒是漲了一波又一波。感慨房價風云變幻,只想說一句“嘉興,你已經不是我認識的“嘉興”了!”

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鉤鉤頭像 2016-8-3 15:14

    在上海購房者涌入之后,不少嘉興市民開始擔心房價會上漲。“對于我們這種畢業不久、還沒置業的新嘉興人來說,房價上漲會給我們帶來巨大壓力,但保持穩定,沒有出現大起大落,“嘉興樓市庫存量仍較大,短期內房價大幅上漲可能性有限。未來不排除部分品質樓盤和熱門區域的房源漲價,但市民不用恐慌,房價必然是與當地的經濟、社會相適應的,要接受市場的檢驗,有價無市也是沒用的。”

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光源頭像 2016-8-3 15

房地產是綜合性的產業結構,需要各方參與,有中介參與也非常正常,“但是據我們了解,不少分銷機構存在虛假宣傳、夸大宣傳等情況,不太負責任。嘉興房地產市場在接軌上海的過程中,規范中介行為這一點非常重要。如果規范了,中介肯定能為嘉興接軌上海助力。”光靠堵是不行的,要規范管理,加快出臺相應的政策措施,并盡行執行。

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忍忍頭像 2016-8-3 15:49

房貸利率的下調,貨幣投放量的加大等宏觀金融政策,也是導致樓市火爆的原因之一。這么多來自上海的購房者,如果其中的投機者比例較高,則可能會成為嘉興樓市未來的一個不穩定因素。嘉興樓市遲早要跟上周邊的步伐。但是,支撐樓市長遠健康發展的是人口的增長和產業的發展,樓市現階段的火熱,大量外地購房者的涌入,對嘉興來說,既是機遇,也是挑戰。

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咕咕頭像 2016-8-3 15:57

男人和女人插曲视频嘉興在不斷發展,變好,可這房價卻也在不斷升高,讓老百姓都停了買房的腳步,而這一切都是來自于上海人對買房的熱衷,當看到嘉興有升值空間時,上海人都未開始為以后考慮,乘現在房價還不是很高,購買的人也不多,肆意搶購,卻沒想到帶來了一場房價熱潮,嘉興發展是好事,可是我們也希望相關政策能管理起來,不要一味的升高房價,出現抗議。

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